桃山グランドハイツ

  • 京都府京都市伏見区東奉行町

  • / 観月橋駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 9階建 / 149戸 / RC造

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4階 / 41.25㎡の場合

相場
723万円
17.5万円/㎡
553
667
780
893
AI査定結果
推定相場価格
723万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
667万円〜780万円
16.2万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
桃山グランドハイツ
698万円(16.9万円/㎡)/ 4階 / 41.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/25698万円16.9万円4階 41.25㎡ 2DK-
2024/12/24850万円20.6万円5階 41.25㎡ 1LDK
2024/11/041,000万円24.2万円5階 41.25㎡ 1LDK
2024/10/26590万円14.3万円1階 41.25㎡ 2DK
2024/07/151,100万円26.7万円5階 41.25㎡ 1LDK
2024/06/24590万円14.3万円1階 41.25㎡ 2K
2024/04/26350万円15.7万円3階 22.26㎡ 1R
2024/02/17738万円17.9万円5階 41.25㎡ 1LDK
2023/12/26600万円14.5万円2階 41.25㎡ 2DK
2023/11/26980万円23.8万円4階 41.25㎡ 1LDK
2023/11/26860万円20.8万円5階 41.25㎡ 1LDK
2023/09/22830万円15.8万円1階 52.64㎡ 1LDK
2023/08/25890万円16.9万円1階 52.64㎡ 1LDK
2023/07/15780万円18.9万円3階 41.25㎡ 2DK
2023/05/22630万円15.3万円1階 41.25㎡ 2K
2023/05/22680万円16.5万円3階 41.25㎡ 2DK
2023/05/10680万円16.2万円3階 42.05㎡ 2K
2023/03/05980万円18.6万円1階 52.64㎡ 1LDK
2022/11/18500万円9.5万円1階 52.64㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25桃山グランドハイツ
京都市伏見区東奉行町
観月橋駅3分 698万円16.9万円41.252DK4階 / 9階建 -1974149RC
2024/05/02鳥羽街道団地K棟
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 790万円15.3万円51.563DK4階 / 4階建 1969160RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25桃山グランドハイツ
京都市伏見区東奉行町
観月橋駅3分 6.1万円0.15万円41.252DK4階 / 9階建 -1974149RC
2024/10/10鳥羽街道団地G棟
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 7.7万円0.15万円51.562LDK1階 / 4階建 -1969160RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%上昇、京都市伏見区では30.8%下落しています。
1969〜1979年築, 専有面積31.25㎡〜51.25㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比+4.2%
京都市伏見区
15.6万円/㎡
前年比-30.8%

マンション概要

マンション名桃山グランドハイツ
所在地京都府京都市伏見区東奉行町
交通観月橋駅徒歩3分
築年月1974年
階数9階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権